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Projet du nouveau centre commercial Montagne 136 – construction de 3 immeubles

La régie Moser-Vernet nous a communiqué le calendrier des travaux et mis à disposition des documents illustrant le projet de la nouvelle Coop.

  • Montage du bâtiment provisoire dès l’automne 2022 pour les commerces à l’avenue Mirany, à côté du collège Candolle ;
  • Déménagement des commerces au printemps 2023 ;
  • Démolition du centre commercial actuel fin du printemps/début de l’été 2023 ;
  • Fin des travaux courant 2026.
Maquette du site
Maquette d’étude au 1:500
Axonométrie du site
Image de synthèse de la maquette

Les deux blocs sur le chemin De-La-Montagne ont 4 et 7 étages et celui derrière a 4 et 6 étages.

Vue en image de synthèse depuis l'école du Belvédère.
Vue depuis l’école du Belvédère
Vue en image de synthèse depuis le chemin Castan
Vue depuis le chemin Castan
Plan des arbres
Le plan des arbres autorisés par l’Etat
Légende : jaune : arbres à abattre / gris-vert : arbres à conserver / vert : nouveaux arbres
Télécharger la version PDF.

Moser-Vernet a ajouté que “Les architectes ont confirmé qu’aucun arbre n’a finalement été imposé dans la cour par l’Etat, car une telle plantation, même d’un petit arbre, est impossible (par manque de profondeur pour les racines, car il y a la Coop dessous, et parce que les pompiers doivent pouvoir accéder). C’est pourquoi qu’ils sont en train de prévoir des grands bacs / zones à plantes et de l’eau. […] L’objectif est d’avoir une cour qui soit une place de village la plus agréable possible à vivre avec de la végétation et de la fraîcheur selon ce qu’il sera possible de faire en respectant toutes les normes.”

Ces documents ont été présentés lors de l’Assemblée Générale du 17 mai 2022.

Décembre 2023 : Retrouvez une description du projet et de nouvelles images du chantier du centre commercial sur le site du bureau d’architectes en a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve.

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Nouveautés et rappel des règles d’usage

La régie a envoyé aux locataires des immeubles Swiss Life une lettre rappelant les règles d’usage et les nouveautés à venir.

Propriétaires de chiens
Nous rappelons à l’ensemble des locataires possédant un compagnon à 4 pattes, qu’il est obligatoire de le tenir en laisse, y compris dans le parc côté Seymaz. Les déjections canines doi- vent systématiquement être ramassées et jeter dans les poubelles. Il est strictement interdit de laisser ses animaux faire leurs besoins dans les garages, couloirs et autres parties communes.

Fumeurs
Nous vous rappelons qu’il est strictement interdit de jeter ses mégots sur l’ensemble de la propriété (Espaces communs intérieurs et extérieurs, bouches d’égout ainsi que par les balcons et fenêtres des appartements).

Pigeons et nourriture
Il est formellement interdit de nourrir tes pigeons et de jeter de la nourriture par les fenêtres et les balcons des appartements.

Utilisation des buanderies
Merci à tous de respecter le planning et la propreté des lieux. Nous avons à plusieurs reprises constaté que des locataires ne respectent pas ces règles. Si de nouveaux problèmespersistent, nous nous verrons dans l’obligation de suspendre l’accès aux buanderies.

Ouverture des barrières
Les barrières sont destinées aux véhicules de secours. Seuls les camions de déménagement sont autorisés à emprunter cette voirie à titre exceptionnel du lundi au vendredi. Pour cela, une demande doit nous être adressée par mail, 48h à l’avance minimum.

Affichages
Nous avons le plaisir de vous informer que de nouveaux affichages seront mis en place dans les halls, vous pourrez y retrouver les différentes correspondances de la régie, les coordonnées utiles mais également le planning de ramassage des encombrants et toutes les informations importantes

Parking visiteur et stationnement sauvage
L’ensemble des véhicules mal stationnés sont désormais verbalisés. Les véhicules garés plus de 4h sur les places visiteurs sont également concernés.

Bornes de recharge pour voitures électriques
Une étude est en cours afin des bornes électriques sur des places de parc sous-sol. Nous invitons l’ensemble des locataires qui souhaiteraient en bénéficier à nous contacter.

Vidéosurveillance
Nous vous informons que des caméras de surveillance seront prochainement installées dans les espaces communs. Les images seront ainsi à disposition des forces de police afin de faire cesser les déprédations et autres incivilités. La date de mise en fonction de ce dispositif sera communiquée ultérieurement.

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Avis de travaux sur le chemin De-La-Montagne

Du 19 avril au 13 mai 2022 (y compris les week-ends), une circulation alternée sera mise en place sur le chemin De-La-Montagne entre le chemin du Pont-de-Ville et la Voie Verte, et des ralentissements sont à prévoir dans ce secteur.

Plan des travaux

Ces travaux vont permettre la réalisation d’un collecteur, puis la pose de réseaux d’eau et d’électricité, ainsi que le réaménagement et la remise à neuf du chemin et de ses trottoirs.

Vous trouverez plus d’information dans l’avis mobilité avril 2022.

Avis Mobilité – avril 2022Télécharger
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Projet des aménagements extérieurs pour l’immeuble Crédit Suisse

Suite à présentation de Wincasa et Steiner fin janvier au sujet des aménagements extérieurs, le Groupe Montagne a le plaisir de vous annoncer que les deux places de jeux seront prochainement réaménagées avec l’installation de nouveaux jeux pour la petite place actuellement condamnée et la rénovation de la grande place de jeux avec l’installation d’une nouvelle table de ping-pong et d’un panier de basket.

Nous sommes persuadés que ces deux places de jeux répondront à l’attente des enfants, des jeunes et des parents.

Plan au format PDFTélécharger
Place de jeu côté 82
Place de jeu côté 70
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Les places visiteurs sont disponibles

Concernant les places visiteurs, la régie Livit nous a transmis l’avis qu’elle aurait affiché le 15 octobre 2021 dans les allées des immeubles Z et I. 

“Par la présente, nous vous informons que des places visiteurs sont désormais disponibles.

Sur le parking extérieur I, au niveau du 134, les places n° 1 et n° 2
Sur le parking extérieur Z, au fond du parking, les places n° 16 à n° 23

Nous vous rappelons que ces places visiteurs sont destinées à des stationnements temporaires de maximum 4h00. Tout manquement à cette règle entrainera une verbalisation du véhicule contrevenant.”

Au cas ou l’auriez manqué…

Avis places visiteurs (Livit)Télécharger
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À propos du manque de places motos et scooters

Concernant le manque de places motos et scooters, la régie Livit nous a transmis l’avis qu’elle aurait affiché le 8 octobre 2021 dans les allées des immeubles Z et I.

“Nous vous rappelons qu’il est formellement interdit d’utiliser les parkings vélos extérieurs et intérieurs avec tout engin motorisé.

Des emplacements motocyclettes sont disponibles à la location dans plusieurs parkings au tarif mensuel de CHF 35.00

Nous invitons l’ensemble des personnes ayant besoin d’une place ä nous contacter dans les plus brefs délais.

Afin de garantir la sécurité des piétons, des enfants et des utilisateurs des zones piétons, des mesures plus drastiques seront prises à l’encontre des véhicules contrevenants.”

Au cas où vous l’auriez manqué…

Avis parking motos (Livit)Télécharger
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La future ligne 4 passera à l’arrêt Montagne

L’Office cantonale des transports à répondu positivement à la lettre du Groupe Montagne du 11 mars 2021 :

Etant donné les demandes des Hôpitaux Universitaires de Genève, des habitants, des associations, des promoteurs du secteur Montagne et de la commune, une réflexion a été menée pour continuer à desservir l’arrêt Montagne avec une ligne urbaine. Il a été décidé courant 2020 d’exploiter l’axe Frontenex avec 2 lignes, dont une desservira le secteur Montagne. Ainsi, une ligne de bus sur deux réalisera un détour par l’arrêt Montagne l’autre ligne continuant tout droit sur Jean-Jacques-Rigaud. La ligne desservant Mon-ldée va ensuite en direction de l’hôpital.

Dans ce but, les plans d’aménagements du projet ont été adaptés afin de permettre au bus de réaliser ce détour par l’arrêt Montagne.

Réponse de l’OCTTélécharger

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Courrier à Livit

Le Groupe Montagne a envoyé une lettre à la régie Livit pour faire suite au courrier du 25 février adressé à tous les locataires concernant le changement de place des containers poubelles, ainsi que pour soulever un certain nombre de sujets préoccupants, dont,

  • le nettoyage des vitres ;
  • les panneaux d’affichages dans les allées ;
  • les extincteurs ;
  • l’état des buanderies ;
  • l’état des boîtes à lettres ;
  • le changement de place des containers poubelles ;
  • l’informations manquante aux nouveaux locataires ;
  • le ramassage des emcombrants ;
  • l’entretien des extérieurs.
Lettre à LivitTélécharger