Groupe des locataires des immeubles du chemin De-La-Montagne 70 à 134
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Dans cette édition, il est question de la situation sur les travaux dans le quartier, notamment l’Axe Frontenex et le chantier de la Coop, ainsi que les locaux vélo et les compteurs d’eau chaude des immeubles Z et I.
Le comité du Groupe Montagne vous souhaite à tous•tes un très bel été ! ☀️
Continuer la lecture de « Les Nouvelles de la Montagne – juil 2024 »Le Groupe Montagne a reçu plusieurs plaintes concernant le dernier décompte de charges des locataires en surélévation des immeubles du chemin De-La-Montagne 96 à 134 (7èmes et 8èmes étages).
Il semblerait que des frais accessoires ont été facturés à certains locataires alors que ces derniers paient normalement ces frais au forfait, tel que stipulé dans leur contrat de bail. Les locataires concernés sont surpris par ces charges supplémentaires, qui ne correspondent pas à l’accord initial.
Nous avons demandé à la régie Livit de bien vouloir procéder aux vérifications et de corriger les décomptes de charges en conséquence.
Les offices cantonaux des transports et du génie civile ont présenté, en séance publique, le lundi 17 juin 2024, les travaux liés au déploiement de l’axe de Frontenex entre le Chemin de Grange-Canal et la route J.-J. Rigaud.
Continuer la lecture de « Présentation des travaux lié au déploiement de l’axe Frontenex »Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.
Fin des terrassements, travaux de canalisations
Les travaux d’excavation vont bientôt atteindre le fond de la fouille. À partir de ce moment, de nouvelles équipes vont arriver pour creuser les surprofondeurs nécessaires aux équipements du projet (ascenseurs, cuves), entreprendre les travaux des canalisations (drainages, eaux usées), puis pour raccorder les sondes géothermiques. Le projet va également s’adapter un peu en regard de la plus faible quantité d’eau constatée dans les sols.
Ces travaux en fond de fouille vont se dérouler par petites étapes localisées en simultané avec la fin des terrassements et les futurs travaux de béton armé. Ce recouvrement des équipes permet bien entendu de gagner du temps sur la durée totale des travaux.
L’arrivée du maçon est prévue à partir de mi-juillet pour l’installation de ses équipements.
La Commune de Chêne-Bougerie réalise le reprofilage du chemin De-La-Montagne en posant la couche d’enrobé de surface, dernière étape avant la fin du chantier. Le chemin De-La-Montagne sera fermé à la circulation depuis la route de Chêne jusqu’au chemin Castan le week-end de Pentecôte.
Nous sommes concernés par la fermeture N° 2 : dimanche 19 mai 2024 de 7h à 19h, à savoir que nous ne pourrons pas sortir des parkings Z et L en voiture. Si vous devez impérativement sortir le dimanche 19 mai 2024, veillez à garer votre voiture ailleurs dans la commune dès le samedi soir (comme le parking de l’école du Belvédère ou la rue Jean-Jacques Rigaud).
Cela s’applique aussi aux personnes qui avaient prévus de vous rendre visite, car le bus 34 sera aussi dévié.
En cas d’intempérie le samedi ou le dimanche, la fermeture de la section concernée peut être reportée au lundi 20 Mai de 7h à 19h.
En cas d’intempéries pendant tout le week-end, l’intervention serait reportée au week-end suivant le samedi 25 et le dimanche 26 Mai 2024.
Questions reçues des locataires dans la boîte aux lettres du Groupe Montagne et réponses transmises lors de l’assemblée générale du 27 février 2024.
Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.
Terrassements, travaux spéciaux et ancrages
Les travaux d’ancrages consitent à insérer avec précision dans le terrain des câbles qui vont être mis en tension et retenus par une butée en béton injecté. Ces éléments serviront à retenir la paroi provisoire le temps des travaux. Une fois les remblais terminés, ces câbles seront détendus et re- tirés dans la mesure du possible.
Ces travaux dureront jusqu’au mois de mai en lien direct avec l’avance du terrassement.
Carottage des pieux de la paroi pour permettre le forage des tirants d’ancrages
Préparation tirants d’ancrages (cables) avec les tubes blancs pour l’injection du coulis
Le Groupe Montagne a envoyé une lettre recommandée à Swiss Life pour leur faire part de son inquiétude quant au non-respect des bandes d’urgence accès pompier à proximité des allées 100 et 134.
Continuer la lecture de « Courrier à Swiss Life concernant le non-respect des bandes d’urgence »Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.
Travaux d’excavation
La démolition du bâtiment s’est terminée début décembre avec le concassage et le transport des éléments de béton afin d’être recyclés et réutilisés pour d’autres chantiers en cours. Dès lors des travaux pour installer une paroi provisoire ont débuté. Le but de cette paroi est de maintenir le terrain en place pendant que les machines creusent le volume des futurs sous-sols du projet.
Paroi parisienne
Les piliers en béton de la paroi sont implantés dès mi-décembre. La creuse du premier niveau de sous-sol commencera mi-janvier. Une fois ce volume excavé, le premier rang d’ancrage, pour renforcer la paroi, débutera fin janvier. Ce processus se répétera de la même manière pour les 3 niveaux de sous-sols.
En parallèle les travaux de forage pour la géo- thermie reprendront de la même manière qu’ils ont commencé cet automne mais à partir des niveaux inférieurs de la creuse.
Dans cette édition, il est question de la situation sur les travaux dans le quartier, l’aménagement des bords de la Seymaz côté immeuble L, des nombreux changements concernant les immeubles Z et I, le comportement affligeant de certains usagers des centres de récupération moloks et un rappel sur les travaux du centre commercial.
Le comité du Groupe Montagne vous souhaite à tous de très bonnes Fêtes de Fin d’Année !
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