Retrouvez une description du projet et de nouvelles images du chantier du centre commercial sur le site du bureau d’architectes en a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve.
Nouvelles images de synthèse du projet Montagne 136
Changements dans les immeubles Z et I
Cette fin d’année apporte de nombreux changements dans nos immeubles :
Places de parking extérieures
Des barrières de parkings ont été installées sur toutes les places extérieures, empêchant ainsi des voitures indésirables de s’y garer.
Système d’accès aux garages souterrain
Les locataires possédant une place de parking pour voiture ou une place pour une moto ou un scooter ont reçu une télécommande donnant accès aux garages, celle-ci est déjà fonctionnelle. Bientôt la clé du logement ne permettra plus d’accéder aux garages souterrains par l’extérieur.
Places visiteurs
Elles seront prochainement surveillées et comme vous avez peut-être pu le constater, des amendes sont maintenant régulièrement adressées aux personnes garant leur voiture aux endroits interdits.
Bornes de recharges pour voitures électriques
Les installations sont pratiquement terminées et les locataires qui en ont fait la demande recevront des nouvelles dans le courant du mois de janvier.
Arbres fruitiers
Vous avez peut-être vu que des arbres fruitiers ont été plantés derrière l’immeuble Z, il s’agit de 5 pommiers, 3 poiriers et 2 cerisiers. Ce sont les jardiniers d’ISS qui s’en occuperont, mais il faudra attendre un peu afin que ces arbres grandissent et donnent des fruits.
Plantes vertes dans les entrées
Nous tenons à rappeler que ces plantes ne doivent en aucun cas être arrosées par les locataires, les jardiniers d’ISS s’en occupent régulièrement en utilisant des produits spécifiques.
Aire de jeux pour les petits en haut du n°100
Depuis le 1er juin 2023 le Conseil d’Etat a modifié le règlement d’interdiction de fumer dans certains endroits, entre autres dans les aires de jeux. C’est pourquoi la régie va poser dans ce parc pour enfants un panneau « interdiction de fumer ».
Magazine Rive Gauche ? Non merci !
Si vous ne souhaitez plus recevoir ce magazine, il suffit d’envoyer un e-mail avec vos coordonnées postales complètes à [email protected] et vous recevrez en retour un autocollant à apposer sur votre boîte aux lettres, cet autocollant est le seul reconnu par les distributeurs du magazine pour une non distribution de celui-ci.
Cette approche est similaire à celle du GHI que nous vous avions rapporté l’année passée.
Fiches signalétiques des travaux de surélévation et rénovations des immeubles
Le site architectes.ch à publié deux fiches signalétiques (appelé “reportage”) sur les immeubles SwissLife et Credit Suisse qui retracent l’historique et la situation des immeubles ainsi que les projets de rénovation et les défis de réalisation qu’ils présentaient.
Un résumé synthétique intéressant pour les nouveaux locataires arrivés après les travaux et des détails qui vous ont peut-être échappé : saviez-vous par exemple que des pompes à chaleur avaient été installées ?
Immeubles SwissLife
architectes.ch/fr/reportages/logements/chemin-de-la-montagne-96-134-67467
Immeuble Credit Suisse
Fin de la démolition du centre commercial
Le dernier mur du centre commercial est tombé à midi ce vendredi 17 novembre 2023, et c’est ainsi que se termine la phase de démolition.
Espérons que la suite des travaux continuera à se dérouler dans de bonnes conditions.
Plantes vertes des allées 96 à 134
Certains locataires pensent bien faire en mettant de l’eau dans ces plantes, mais la régie nous informe qu’il ne faut pas le faire. En effet, ce sont les jardiniers d’ISS qui s’occupent régulièrement de ces plantes, car l’arrosage est spécifique et se fait avec un complément qui nourrit ces plantes vertes.
Nous tenons aussi à rappeler que les boules d’argile qui sont parfois jetées par des enfants sur le sol doivent être ramassées et remises dans les bacs.
Lettre d’information aux habitants du chemin De-La-Montagne / novembre-décembre 2023
Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.
Édition novembre-décembre 2023
Démolition
Mi-octobre la démolition des parties structurelles du bâtiment a débuté. Elle nécessitera une intervention d’environ 1 mois par des machines de chantier dédiées. Mi-novembre un concassage des matériaux sera réalisé afin de permettre le réemploi de ces éléments sur d’autres chantiers. Comme avant, les poussières seront traitées par arrosage au fur et à mesure. Les eaux de chantier seront traitées conformément aux directives de l’OCEau avant rejet.
Géothermie
En parallèle des travaux de démolition du bâtiment, la réalisation d’une quarantaine de sondes géothermiques a débuté. Un atelier de forage va permettre l’insertion de puits pour des échanges thermiques entre le futur bâtiment et le terrain.
Pour exécuter ces installations qui vont jusqu’à 300m de profondeur, une foreuse sera déployée pendant la période d’automne-hiver.
Demande d’indemnité pour nuisances en raison de travaux
Plusieurs locataires se sont adressés récemment au Groupe Montagne afin de se renseigner sur la possibilité d’une indemnité en raison des travaux du futur centre commercial.
Pour rappel, l’assemblée générale du Groupe Montagne du 23 mars 2023 a évoqué cette démarche en proposant de créer un groupe de travail à ce sujet, un rappel a été fait dans le procès-verbal qui a suivi et qui a été mis dans tous les panneaux d’affichage des allées 96 à 134 en informant les locataires qui le souhaitaient de pouvoir s’inscrire sur le site du Groupe Montagne.
Devant le manque flagrant d’intérêt des locataires, le Groupe Montagne a annoncé dans les Nouvelles de la Montagne du mois de juillet 2023, ainsi que sur les panneaux d’affichage de chaque allée, que le Groupe Montagne ne fera pas de demande d’indemnité.
Par contre, si un locataire souhaite faire une demande à titre personnel, la marche à suivre qui nous a été transmise par l’ASLOCA est disponible sur notre site internet.
Chemin pédestre de la Seymaz
À la suite de la démolition ce printemps du pont reliant les deux berges de la Seymaz, Wincasa vient de nous donner l’information que l’office cantonal de l’agriculture et de la nature venait d’obtenir l’autorisation de construire DD 325942/1 et que les travaux pourront commencer dès le 23 octobre prochain.
Dans un premier temps, ils commenceront par les travaux dans la rivière, afin de tenir compte des préavis de l’OCEAu (pêche). Ensuite ils réaliseront le chemin et ses aménagements, ainsi que la rampe de franchissement du mur existant. La remise en état sera assurée via l’entreprise Truchet.
L’office cantonal de l’agriculture et de la nature est consciente que les procédures ont pris du temps et espère pouvoir ainsi rétablir cet accès d’ici à la fin de l’année.
Votre place de parking extérieure est occupée par une autre voiture ?
De nombreux locataires possédant une place de parking privée extérieure voient régulièrement celle-ci occupée par une autre voiture et ne savent pas à qui s’adresser.
Téléphoner à la police municipale de Chêne-Bougeries, pendant les heures d’ouverture de celle-ci, en leur communiquant les coordonnées du véhicule garé à votre place. Cette dernière appellera alors le propriétaire du véhicule garé illicitement pour lui demander de déplacer sa voiture.
En dehors des heures d’ouverture de la police municipale, le locataire s’adressera à la police cantonale qui contactera ensuite le propriétaire du véhicule mal garé pour qu’il déplace sa voiture (sous réserve de l’enlèvement de la voiture).
Nous vous rappelons qu’il est strictement interdit de parquer sa voiture sur les bandes d’urgences, et que dans le cas d’une dénonciation, le véhicule pourrait être enlevé par la police cantonale.
Nous espérons que ces informations vous seront utiles et régleront d’une certaine manière ce problème de parking illicite.
| Police municipale de Chêne-Bougeries Du lundi au jeudi : 7h-17h, vendredi : 7h-22h et samedi 13h-22h | 022 869 17 56 |
| Police cantonale | 117 |