Dans cette édition, il est question de la situation sur les travaux dans le quartier, l’aménagement des bords de la Seymaz côté immeuble L, des nombreux changements concernant les immeubles Z et I, le comportement affligeant de certains usagers des centres de récupération moloks et un rappel sur les travaux du centre commercial.
Le comité du Groupe Montagne vous souhaite à tous de très bonnes Fêtes de Fin d’Année !
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Nous sommes nombreux à constater que ces endroits prévus pour trier les déchets sont souvent mal utilisés et pas respectés. Après quelques récentes investigations à l’intérieur des sacs de locataires éventrés ou mal fermés posés par terre, nous sommes très étonnés de constater qu’on y trouve des bouteilles en verre, en pet, des cartons, des journaux, du courrier personnel, des boîtes d’alu, etc… alors que des moloks spécifiques sont mis à notre disposition au même endroit.
Par exemple, dans le container vert COMPOST installé par la commune, on retrouve des cartons, des bouteilles, des fils électriques, etc… alors qu’il ne devrait comporter que des restes de fruits et légumes, des fleurs et plantes fanées, etc…
Des employés de l’entreprise Baciocchi qui ramassent ces poubelles nous ont informés que si des moloks semblent pleins, c’est souvent en raison de sacs trop volumineux qui bloquent le passage. Nous vous recommandons d’utiliser les sacs 35 L afin d’éviter ce genre de désagrément.
Par ailleurs, des encombrants déposés à tout moment entravent l’accès aux moloks. À cet effet, nous vous signalons qu’un calendrier indiquant le jour du ramassage des encombrants est visible sur les panneaux d’affichage dans les entrées et nous vous prions de vous y conformer afin que ces places restent propres.
En résumé, avant de se plaindre sur l’état affligeant de ces emplacements, réfléchissons à notre manière de trier les déchets et soyons responsables de ce que nous mettons dans ces containers en respectant ces lieux.
Retrouvez une description du projet et de nouvelles images du chantier du centre commercial sur le site du bureau d’architectes en a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve.
Cette fin d’année apporte de nombreux changements dans nos immeubles :
Places de parking extérieures
Des barrières de parkings ont été installées sur toutes les places extérieures, empêchant ainsi des voitures indésirables de s’y garer.
Système d’accès aux garages souterrain
Les locataires possédant une place de parking pour voiture ou une place pour une moto ou un scooter ont reçu une télécommande donnant accès aux garages, celle-ci est déjà fonctionnelle. Bientôt la clé du logement ne permettra plus d’accéder aux garages souterrains par l’extérieur.
Places visiteurs
Elles seront prochainement surveillées et comme vous avez peut-être pu le constater, des amendes sont maintenant régulièrement adressées aux personnes garant leur voiture aux endroits interdits.
Bornes de recharges pour voitures électriques
Les installations sont pratiquement terminées et les locataires qui en ont fait la demande recevront des nouvelles dans le courant du mois de janvier.
Arbres fruitiers
Vous avez peut-être vu que des arbres fruitiers ont été plantés derrière l’immeuble Z, il s’agit de 5 pommiers, 3 poiriers et 2 cerisiers. Ce sont les jardiniers d’ISS qui s’en occuperont, mais il faudra attendre un peu afin que ces arbres grandissent et donnent des fruits.
Plantes vertes dans les entrées
Nous tenons à rappeler que ces plantes ne doivent en aucun cas être arrosées par les locataires, les jardiniers d’ISS s’en occupent régulièrement en utilisant des produits spécifiques.
Aire de jeux pour les petits en haut du n°100
Depuis le 1er juin 2023 le Conseil d’Etat a modifié le règlement d’interdiction de fumer dans certains endroits, entre autres dans les aires de jeux. C’est pourquoi la régie va poser dans ce parc pour enfants un panneau « interdiction de fumer ».
Si vous ne souhaitez plus recevoir ce magazine, il suffit d’envoyer un e-mail avec vos coordonnées postales complètes à [email protected] et vous recevrez en retour un autocollant à apposer sur votre boîte aux lettres, cet autocollant est le seul reconnu par les distributeurs du magazine pour une non distribution de celui-ci.
Le site architectes.ch à publié deux fiches signalétiques (appelé “reportage”) sur les immeubles SwissLife et Credit Suisse qui retracent l’historique et la situation des immeubles ainsi que les projets de rénovation et les défis de réalisation qu’ils présentaient.
Un résumé synthétique intéressant pour les nouveaux locataires arrivés après les travaux et des détails qui vous ont peut-être échappé : saviez-vous par exemple que des pompes à chaleur avaient été installées ?
Certains locataires pensent bien faire en mettant de l’eau dans ces plantes, mais la régie nous informe qu’il ne faut pas le faire. En effet, ce sont les jardiniers d’ISS qui s’occupent régulièrement de ces plantes, car l’arrosage est spécifique et se fait avec un complément qui nourrit ces plantes vertes.
Nous tenons aussi à rappeler que les boules d’argile qui sont parfois jetées par des enfants sur le sol doivent être ramassées et remises dans les bacs.
Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.
Édition novembre-décembre 2023
Démolition
Mi-octobre la démolition des parties structurelles du bâtiment a débuté. Elle nécessitera une intervention d’environ 1 mois par des machines de chantier dédiées. Mi-novembre un concassage des matériaux sera réalisé afin de permettre le réemploi de ces éléments sur d’autres chantiers. Comme avant, les poussières seront traitées par arrosage au fur et à mesure. Les eaux de chantier seront traitées conformément aux directives de l’OCEau avant rejet.
Géothermie
En parallèle des travaux de démolition du bâtiment, la réalisation d’une quarantaine de sondes géothermiques a débuté. Un atelier de forage va permettre l’insertion de puits pour des échanges thermiques entre le futur bâtiment et le terrain.
Pour exécuter ces installations qui vont jusqu’à 300m de profondeur, une foreuse sera déployée pendant la période d’automne-hiver.
Plusieurs locataires se sont adressés récemment au Groupe Montagne afin de se renseigner sur la possibilité d’une indemnité en raison des travaux du futur centre commercial.
Pour rappel, l’assemblée générale du Groupe Montagne du 23 mars 2023 a évoqué cette démarche en proposant de créer un groupe de travail à ce sujet, un rappel a été fait dans le procès-verbal qui a suivi et qui a été mis dans tous les panneaux d’affichage des allées 96 à 134 en informant les locataires qui le souhaitaient de pouvoir s’inscrire sur le site du Groupe Montagne.
Devant le manque flagrant d’intérêt des locataires, le Groupe Montagne a annoncé dans les Nouvelles de la Montagne du mois de juillet 2023, ainsi que sur les panneaux d’affichage de chaque allée, que le Groupe Montagne ne fera pas de demande d’indemnité.
