Nous avons appris avec tristesse le décès de Monsieur Jorge Da Silva, concierge de l’immeuble du Crédit Suisse. Nos pensées émues vont à sa femme et à sa fille.
— Comité du Groupe Montagne
Les Nouvelles de la Montagne – déc 2024
Voici les principaux sujets abordés dans cette édition :
Travaux en cours et impacts
L’année a été marquée par des chantiers qui causent des désagréments comme le manque de places de stationnement. La prolongation des travaux sur l’axe Frontenex est aussi signalée jusqu’à fin décembre 2024.
Augmentations de loyers immeuble L (Credit Suisse)
Suite aux rénovations, des hausses de loyers ont été annoncées pour certains locataires de l’immeuble L (Credit Suisse). Le comité recommande de contester ces augmentations via l’Asloca.
Problèmes récurrents dans les immeubles Z et I (Swiss Life)
- Les caméras ont permis de réduire les abus concernant les places visiteurs, mais les parkings sauvages persistent ;
- La fermeture des radiateurs pour se conformer aux normes énergétiques est en cours ;
- L’éclairage absent devant certains immeubles et les centres de tri insuffisants restent préoccupants.
Centres de tri
- Problèmes avec l’utilisation incorrecte des containers verts pour le compost ;
- Le compostage est réservé aux déchets organiques dans des sacs biodégradables.
Chantier du centre commercial
- Les travaux avancent avec la finalisation du radier, et le chantier sera suspendu pour les fêtes.
Divers
- Installation d’éclairages provisoires à l’arrêt de bus ;
- Recherche d’un nouveau membre pour le comité ;
- L’assemblée générale est prévue pour mars 2025.
Le comité du Groupe Montagne vous souhaite à tous•tes de très bonnes Fêtes de Fin d’Année !
Vous avez également la possibilité de les recevoir par mail en vous abonnant à la newsletter du Groupe Montagne en complétant le formulaire ci-dessous :
Avis de majoration de loyer pour certains habitants de l’immeuble Crédit Suisse
Suite aux nombreuses demande concernant les avis de majoration de loyer des appartements du Crédit Suisse, nous avons eu une réunion mardi 19 novembre avec une avocate de l’Asloca. Cette dernière nous a informés qu’ils avaient distribué des informations dans toutes les boîtes aux lettres de l’immeuble Crédit Suisse.
À la question de savoir si une action groupée pour les membres du Groupe Montagne était envisagée, la réponse qui nous a été donnée est négative, car chaque dossier doit être défendu individuellement. Par contre, si vous avez eu rendez-vous avec l’Asloca et donné procuration pour la défense de votre dossier, ce sont eux qui se chargeront de défendre votre cas.
Pour ceux qui n’ont encore rien entrepris, nous vous conseillons donc de prendre rapidement contact avec l’Asloca (022 716 18 00), car le délai de 30 jours arrive bientôt à terme.
Qu’est-ce qui change pour les membres du Groupe Montagne et ceux qui ne le sont pas ?
Les frais liés à ces procédures qui vous seront facturés seront en partie pris en charge par le Groupe Montagne, contrairement aux autres locataires qui, eux, devront s’acquitter de leur facture en plus de leur inscription personnelle à l’Asloca.
Éclairage public sur le chemin De-La-Montagne
Des habitants nous avaient fait part d’un manque d’éclairage sur le chemin De-La-Montagne à la hauteur de l’arrêt des bus en face du chantier. En effet, avec l’installation du chantier les lampadaires situés devant le centre commercial ont été supprimés.
Le comité du Groupe Montagne a alors contacté la commune de Chêne-Bougeries à ce sujet au début du mois d’octobre.
Les services techniques de la commune ont rapidement pris contact avec les SIG, et nous avons le plaisir de constater que des lampadaires provisoires viennent d’être installés.
Journée portes ouvertes du chantier mardi 15 octobre
Sur proposition de la Direction des Travaux et en accord avec l’entreprise de maçonnerie, un accès au public sera à nouveau disponible dans l’enceinte du chantier afin de découvrir de plus près la construction des bâtiments et la création d’éléments en béton (dalles, murs, éléments préfabriqués).
Cet événement est une grande opportunité pour toutes celles et ceux que le chantier intéresse. Ils pourront observer de plus près ces travaux un peu particuliers et échanger avec les différents acteurs de la construction.
Rendez-vous le mardi 15 octobre 2024 entre 13h30 et 17h00 sur place
L’entrée est libre et se fera au sud-est par la petite porte bleue proche des containers de chantier. Aucun dispositif particulier de sécurité n’est nécessaire: ni casque, ni chaussure de sécurité.
Une zone spéciale sera déployée pour que les visiteurs puissent venir facilement. Selon la météo prévoyez des bottes et des habits pas trop salissants.
Éclairage public sur le chemin De-La-Montagne
Avec le retour prochain de l’horaire d’hiver, des habitants déplorent le manque d’éclairage sur le chemin De-La-Montagne aux abords de l’école du Belvédère (angle chemin Castan) et de l’arrêt de bus situé en face du chantier.
Le Groupe Montagne a contacté la commune à ce sujet et cette dernière nous a fait savoir que la question a été soumise aux SIG afin d’obtenir des lampadaires supplémentaires.
Nous espérons donc que cette situation sera prochainement réglée et serons attentifs à cela.
Désencombrement des locaux à vélos
Selon une affiche posée dans les locaux à vélo, la régie Livit va prochainement procéder à l’évacuation des objets et vélos non étiquetés.
Nous vous rappelons que ce local est exclusivement destiné au rangement des vélos et vous prions de bien vouloir les étiqueter comme suit :
Exemple :
Prénom, Nom, Adresse
Tout autres objets ou vélos non étiquetés seront évacués d’ici au 1er novembre 2024.
Ces prescriptions sont valables en tout temps et doivent être respectées par l’ensemble des locataires. En cas de non-respect de ce qui précède, votre responsabilité personnelle pourrait être engagée, notamment en ca d’incendie.
Lettre d’information aux habitants du chemin De-La-Montagne / septembre-octobre 2024
Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.
Travaux de béton armé, renforcement d’une paroi
Le maçon a déployé ses deux grues pour permettre les manutentions, livraisons de la phase du gros oeuvre du chantier. Elles vont permettre un débit efficace des matériaux et optimiser le planning.
En même temps, les premières étapes du radier ont été coulées. Au final ce sera l’entier de la surface qui sera couverte par ce qui sera le dernier sous-sol du projet. Dans le futur, un parking, la chaufferie et des locaux techniques des bâtiments occuperont cette surface.
Une journée portes ouvertes aura lieu le mercredi mardi 15 octobre de 13h30 à 17h.
En parallèle du démarrage des travaux de gros œuvre, les travaux spéciaux et les travaux de terrassement se poursuivent.
Un étayage métallique est en cours de réalisation sur la paroi du chemin de la Montagne afin de permettre l’évacuation des derniers m3 de terrassements d’ici la fin du mois d’octobre.
D’ici-là, ce sont l’ensemble des réseaux de fond de fouilles qui auront été finalisés.
Axe Frontenex – travaux sur les chemins Grange-Canal et Domaine-Patry
Dès le 16 septembre, travaux sur les chemins Grange-Canal et Domaine-Patry.
Dans le cadre du projet BHNS Axe de Frontenex, les communes de Chêne-Bougeries et Cologny réaménagent les chemins de Grange-Canal et du Domaine-Patry sur des tronçons spécifiques.
Chemin du Domaine-Patry
Dès le 16 septembre 2024 durant 3 mois environ, une circulation alternée sera mise en place sur ce chemin, ce qui pourra donner lieu à des ralentissements dans le secteur. Ces perturbations sont dues à des travaux d’aménagements routiers, dans le cadre du projet de bus à haut niveau de service (BHNS) « Axe de Frontenex »..
Pour plus d’informations : Avis de travaux : Info mobilité – Chemin du Domaine-Patry (BHNS Axe Frontenex).
Chemin de Grange-Canal
Dès le 20 septembre 2024 durant 5 mois environ, une circulation alternée sera mise en place sur ce chemin, ce qui pourra donner lieu à des ralentissements dans le secteur. Ces perturbations sont dues à des travaux d’aménagements routiers, dans le cadre du projet de bus à haut niveau de service (BHNS) « Axe de Frontenex ».
Plus d’information : Avis de travaux : Info mobilité – Chemin de Grange-Canal (BHNS Axe Frontenex).
Source: www.ge.ch/blog/axe-frontenex/16-septembre-travaux-chemins-grange-canal-domaine-patry-12-09-2024
Réponse à la lettre concernant les centres de tri des immeubles Swiss Life
Vous trouverez ci-dessous la réponse de la régie Livit à notre courrier du mois de juin.
Après discussion avec la société propriétaire et afin de pouvoir trouver une solution définitive à ce problème, nous envisageons de fermer les deux éco-points au chemin de la Montagne 100 & 134 les rendant ainsi accessibles uniquement aux locataires Swiss Life au moyen de leur clé d’appartement. Toutefois, les habitants des nouveaux immeubles Montagne 136 auront également la possibilité de déposer leurs déchets dans ces centres de tri. Des levées supplémentaires seront à planifier avec le service de voirie de la commune de Chêne-Bougeries en temps voulu.
Nous tenons à souligner que ce projet est encore à un stade préliminaire et qu’il s’agit uniquement d’une proposition. Une discussion entre Swiss Life (Montagne 96-134), Assetimmo Immobilien-anlagestiftung (Montagne 136) et éventuellement Crédit Suisse (Montagne 70-82) sera planifiée à la rentrée 2024 pour discuter des détails et des prochaines étapes. Nous vous tiendrons informés des développements futurs.
