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Journée portes ouvertes du chantier mardi 15 octobre

Sur proposition de la Direction des Travaux et en accord avec l’entreprise de maçonnerie, un accès au public sera à nouveau disponible dans l’enceinte du chantier afin de découvrir de plus près la construction des bâtiments et la création d’éléments en béton (dalles, murs, éléments préfabriqués).

Cet événement est une grande opportunité pour toutes celles et ceux que le chantier intéresse. Ils pourront observer de plus près ces travaux un peu particuliers et échanger avec les différents acteurs de la construction.

Rendez-vous le mardi 15 octobre 2024 entre 13h30 et 17h00 sur place

L’entrée est libre et se fera au sud-est par la petite porte bleue proche des containers de chantier. Aucun dispositif particulier de sécurité n’est nécessaire: ni casque, ni chaussure de sécurité.

Une zone spéciale sera déployée pour que les visiteurs puissent venir facilement. Selon la météo prévoyez des bottes et des habits pas trop salissants.

Affichette portes ouvertesTélécharger

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Lettre d’information aux habitants du chemin De-La-Montagne / septembre-octobre 2024

Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.

Travaux de béton armé, renforcement d’une paroi

Le maçon a déployé ses deux grues pour permettre les manutentions, livraisons de la phase du gros oeuvre du chantier. Elles vont permettre un débit efficace des matériaux et optimiser le planning.

En même temps, les premières étapes du radier ont été coulées. Au final ce sera l’entier de la surface qui sera couverte par ce qui sera le dernier sous-sol du projet. Dans le futur, un parking, la chaufferie et des locaux techniques des bâtiments occuperont cette surface.

Une journée portes ouvertes aura lieu le mercredi mardi 15 octobre de 13h30 à 17h.

En parallèle du démarrage des travaux de gros œuvre, les travaux spéciaux et les travaux de terrassement se poursuivent.

Un étayage métallique est en cours de réalisation sur la paroi du chemin de la Montagne afin de permettre l’évacuation des derniers m3 de terrassements d’ici la fin du mois d’octobre.

D’ici-là, ce sont l’ensemble des réseaux de fond de fouilles qui auront été finalisés.

Lettre information septembre-octobre 2024Télécharger
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Réponse à la lettre concernant les centres de tri des immeubles Swiss Life

Vous trouverez ci-dessous la réponse de la régie Livit à notre courrier du mois de juin.

Après discussion avec la société propriétaire et afin de pouvoir trouver une solution définitive à ce problème, nous envisageons de fermer les deux éco-points au chemin de la Montagne 100 & 134 les rendant ainsi accessibles uniquement aux locataires Swiss Life au moyen de leur clé d’appartement. Toutefois, les habitants des nouveaux immeubles Montagne 136 auront également la possibilité de déposer leurs déchets dans ces centres de tri. Des levées supplémentaires seront à planifier avec le service de voirie de la commune de Chêne-Bougeries en temps voulu.

Nous tenons à souligner que ce projet est encore à un stade préliminaire et qu’il s’agit uniquement d’une proposition. Une discussion entre Swiss Life (Montagne 96-134), Assetimmo Immobilien-anlagestiftung (Montagne 136) et éventuellement Crédit Suisse (Montagne 70-82) sera planifiée à la rentrée 2024 pour discuter des détails et des prochaines étapes. Nous vous tiendrons informés des développements futurs.

Réponse de LivitTélécharger
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Réponse à la réclamation concernant le décompte de charges 2023-2024

Vous trouverez ci-dessous la réponse de la régie Livit à notre courrier du mois de juin.

[…] A ce sujet, nous avons en effet eu un problème informatique pour certains locataires ayant un forfait de frais accessoires, car celui-ci n’apparaissait pas dans les déductions totales de leur décompte et nous leur présentons nos excuses pour la gêne occasionnée.

Après vérification, nous avons identifié le problème et nous travaillons activement à sa résolution afin que cette erreur ne se reproduise plus à l’avenir. Toutefois, nous vous rappelons qu’il est du devoir du locataire de vérifier son décompte de charges et ainsi nous signaler sous 30 jours toute anomalie qu’il pourrait constater.

Finalement, nous vous informons que notre service comptable a mis au point une FAQ afin de répondre aux questions fréquentes dont vous y trouverez toutes les réponses via le lien suivant : www.livit.ch/demandes-chargeslocative

Réponse de LivitTélécharger
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Réclamation concernant le décompte de charges 2023-2024

Le Groupe Montagne a reçu plusieurs plaintes concernant le dernier décompte de charges des locataires en surélévation des immeubles du chemin De-La-Montagne 96 à 134 (7èmes et 8èmes étages).

Il semblerait que des frais accessoires ont été facturés à certains locataires alors que ces derniers paient normalement ces frais au forfait, tel que stipulé dans leur contrat de bail. Les locataires concernés sont surpris par ces charges supplémentaires, qui ne correspondent pas à l’accord initial.

Nous avons demandé à la régie Livit de bien vouloir procéder aux vérifications et de corriger les décomptes de charges en conséquence.

Lettre à LivitTélécharger
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Présentation des travaux lié au déploiement de l’axe Frontenex

Les offices cantonaux des transports et du génie civile ont présenté, en séance publique, le lundi 17 juin 2024, les travaux liés au déploiement de l’axe de Frontenex entre le Chemin de Grange-Canal et la route J.-J. Rigaud.

Séance publique axe Frontenex – lundi 17 juin 2024Télécharger
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Lettre d’information aux habitants du chemin De-La-Montagne / mai-juin 2024

Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.

Édition mai-juin 2024

Fin des terrassements, travaux de canalisations

Les travaux d’excavation vont bientôt atteindre le fond de la fouille. À partir de ce moment, de nouvelles équipes vont arriver pour creuser les surprofondeurs nécessaires aux équipements du projet (ascenseurs, cuves), entreprendre les travaux des canalisations (drainages, eaux usées), puis pour raccorder les sondes géothermiques. Le projet va également s’adapter un peu en regard de la plus faible quantité d’eau constatée dans les sols.

Vue plongeante de la fosse depuis le chemin De-La-Montagne

Ces travaux en fond de fouille vont se dérouler par petites étapes localisées en simultané avec la fin des terrassements et les futurs travaux de béton armé. Ce recouvrement des équipes permet bien entendu de gagner du temps sur la durée totale des travaux.

L’arrivée du maçon est prévue à partir de mi-juillet pour l’installation de ses équipements.

Lettre information mai-juin 2024Télécharger
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⛔️ Fermeture du chemin De-La-Montagne le week-end de Pentecôte

La Commune de Chêne-Bougerie réalise le reprofilage du chemin De-La-Montagne en posant la couche d’enrobé de surface, dernière étape avant la fin du chantier. Le chemin De-La-Montagne sera fermé à la circulation depuis la route de Chêne jusqu’au chemin Castan le week-end de Pentecôte.

Plan de circulation du chemin De-La-Montagne durant le week-end de Pentecôte

Pas de circulation automobile le dimanche 19 mai

Nous sommes concernés par la fermeture N° 2 : dimanche 19 mai 2024 de 7h à 19h, à savoir que nous ne pourrons pas sortir des parkings Z et L en voiture. Si vous devez impérativement sortir le dimanche 19 mai 2024, veillez à garer votre voiture ailleurs dans la commune dès le samedi soir (comme le parking de l’école du Belvédère ou la rue Jean-Jacques Rigaud).

Cela s’applique aussi aux personnes qui avaient prévus de vous rendre visite, car le bus 34 sera aussi dévié.

Déail du plan de la fermeture n°2

En cas d’intempérie

En cas d’intempérie le samedi ou le dimanche, la fermeture de la section concernée peut être reportée au lundi 20 Mai de 7h à 19h.

En cas d’intempéries pendant tout le week-end, l’intervention serait reportée au week-end suivant le samedi 25 et le dimanche 26 Mai 2024.

Avis de travaux du week-end de PentecôteTélécharger
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Procès-verbal et récapitulation des questions/réponses de l’assemblée générale 2024

Questions reçues des locataires dans la boîte aux lettres du Groupe Montagne et réponses transmises lors de l’assemblée générale du 27 février 2024.

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