Projet du nouveau centre commercial Montagne 136 – construction de 3 immeubles

La régie Moser-Vernet nous a communiqué le calendrier des travaux et mis à disposition des documents illustrant le projet de la nouvelle Coop.

  • Montage du bâtiment provisoire dès l’automne 2022 pour les commerces à l’avenue Mirany, à côté du collège Candolle ;
  • Déménagement des commerces au printemps 2023 ;
  • Démolition du centre commercial actuel fin du printemps/début de l’été 2023 ;
  • Fin des travaux courant 2026.
Maquette du site
Maquette d’étude au 1:500
Axonométrie du site
Image de synthèse de la maquette

Les deux blocs sur le chemin De-La-Montagne ont 4 et 7 étages et celui derrière a 4 et 6 étages.

Vue en image de synthèse depuis l'école du Belvédère.
Vue depuis l’école du Belvédère
Vue en image de synthèse depuis le chemin Castan
Vue depuis le chemin Castan
Plan des arbres
Le plan des arbres autorisés par l’Etat
Légende : jaune : arbres à abattre / gris-vert : arbres à conserver / vert : nouveaux arbres
Télécharger la version PDF.

Moser-Vernet a ajouté que “Les architectes ont confirmé qu’aucun arbre n’a finalement été imposé dans la cour par l’Etat, car une telle plantation, même d’un petit arbre, est impossible (par manque de profondeur pour les racines, car il y a la Coop dessous, et parce que les pompiers doivent pouvoir accéder). C’est pourquoi qu’ils sont en train de prévoir des grands bacs / zones à plantes et de l’eau. […] L’objectif est d’avoir une cour qui soit une place de village la plus agréable possible à vivre avec de la végétation et de la fraîcheur selon ce qu’il sera possible de faire en respectant toutes les normes.”

Ces documents ont été présentés lors de l’Assemblée Générale du 17 mai 2022.

Marché aux jouets d’enfants et vide grenier

Le Groupe Montagne organise un marché aux jouets d’enfants et vide grenier le samedi 21 mai de 10h à 15h sur la place de jeux derrière la Coop.

Rejoignez-nous pour un moment convivial et plein de sourires qui accorde une place à l’échange, tout en valorisant la récupération et la réutilisation des jouets et autres objets afin de prolonger leur durée de vie. Pensez à prendre de la monnaie !

Les stands « enfants » sont sous la responsabilité des parents. Le marché sera annulé en cas de mauvais temps.

Fête des Voisin•e•s

La fête aura lieu vendredi 21 mai 2022 sur la place de jeux des immeubles SwissLife dès 18h.

Venez nombreux pour partager un moment de convivialité en apportant votre contribution (salé ou sucré ou boisson etc.).

Note : la fête sera annulée en cas de mauvais temps.

Nouveautés et rappel des règles d’usage

La régie a envoyé aux locataires des immeubles Swiss Life une lettre rappelant les règles d’usage et les nouveautés à venir.

Propriétaires de chiens
Nous rappelons à l’ensemble des locataires possédant un compagnon à 4 pattes, qu’il est obligatoire de le tenir en laisse, y compris dans le parc côté Seymaz. Les déjections canines doi- vent systématiquement être ramassées et jeter dans les poubelles. Il est strictement interdit de laisser ses animaux faire leurs besoins dans les garages, couloirs et autres parties communes.

Fumeurs
Nous vous rappelons qu’il est strictement interdit de jeter ses mégots sur l’ensemble de la propriété (Espaces communs intérieurs et extérieurs, bouches d’égout ainsi que par les balcons et fenêtres des appartements).

Pigeons et nourriture
Il est formellement interdit de nourrir tes pigeons et de jeter de la nourriture par les fenêtres et les balcons des appartements.

Utilisation des buanderies
Merci à tous de respecter le planning et la propreté des lieux. Nous avons à plusieurs reprises constaté que des locataires ne respectent pas ces règles. Si de nouveaux problèmespersistent, nous nous verrons dans l’obligation de suspendre l’accès aux buanderies.

Ouverture des barrières
Les barrières sont destinées aux véhicules de secours. Seuls les camions de déménagement sont autorisés à emprunter cette voirie à titre exceptionnel du lundi au vendredi. Pour cela, une demande doit nous être adressée par mail, 48h à l’avance minimum.

Affichages
Nous avons le plaisir de vous informer que de nouveaux affichages seront mis en place dans les halls, vous pourrez y retrouver les différentes correspondances de la régie, les coordonnées utiles mais également le planning de ramassage des encombrants et toutes les informations importantes

Parking visiteur et stationnement sauvage
L’ensemble des véhicules mal stationnés sont désormais verbalisés. Les véhicules garés plus de 4h sur les places visiteurs sont également concernés.

Bornes de recharge pour voitures électriques
Une étude est en cours afin des bornes électriques sur des places de parc sous-sol. Nous invitons l’ensemble des locataires qui souhaiteraient en bénéficier à nous contacter.

Vidéosurveillance
Nous vous informons que des caméras de surveillance seront prochainement installées dans les espaces communs. Les images seront ainsi à disposition des forces de police afin de faire cesser les déprédations et autres incivilités. La date de mise en fonction de ce dispositif sera communiquée ultérieurement.

Avis de travaux sur le chemin De-La-Montagne

Du 19 avril au 13 mai 2022 (y compris les week-ends), une circulation alternée sera mise en place sur le chemin De-La-Montagne entre le chemin du Pont-de-Ville et la Voie Verte, et des ralentissements sont à prévoir dans ce secteur.

Plan des travaux

Ces travaux vont permettre la réalisation d’un collecteur, puis la pose de réseaux d’eau et d’électricité, ainsi que le réaménagement et la remise à neuf du chemin et de ses trottoirs.

Vous trouverez plus d’information dans l’avis mobilité avril 2022.

Assemblée générale 2022

L’assemblée générale du Groupe Montagne se déroulera le mardi 17 mai 2022 à 20h30 à la salle polyvalente de l’école du Belvédère.

M. Florian Gross, maire de Chêne-Bougeries, a accepté notre invitation pour cette assemblée générale et parlera des projets concernant la réfection prochaine du chemin De-La-Montagne, le projet de l’agrandissement de l’école du Belvédère, etc.

Il pourra échanger avec les participants lors de la verrée offerte en fin de séance.

Procès-verbal et questions/réponses de l’assemblée générale du 17 mai 2022publié le 28 juin 2022.

Démarchage de l’entreprise Dialarme auprès des locataires des immeubles Swiss Life

Depuis quelques jours, une personne de cette entreprise se présente chez les locataires, expliquant parfois être soit disant mandatée par Livit et Swiss Life et affirmant qu’il y a eu plusieurs cambriolages depuis le mois de janvier.

Renseignements pris auprès de la régie Livit, ces propos sont faux et cette personne essaye de faire peur afin que les locataires acceptent un système d’alarme.

Nous tenons toutefois à rappeler aux locataires qu’il est impératif de fermer sa porte d’entrée avec un tour de clé, le verrouillage étant ainsi effectué sur 3 points d’ancrage au milieu, en bas et en haut de la porte.

Si cette fermeture n’est pas faite, il est relativement facile d’ouvrir la porte.

Projet des aménagements extérieurs pour l’immeuble Crédit Suisse

Suite à présentation de Wincasa et Steiner fin janvier au sujet des aménagements extérieurs, le Groupe Montagne a le plaisir de vous annoncer que les deux places de jeux seront prochainement réaménagées avec l’installation de nouveaux jeux pour la petite place actuellement condamnée et la rénovation de la grande place de jeux avec l’installation d’une nouvelle table de ping-pong et d’un panier de basket.

Nous sommes persuadés que ces deux places de jeux répondront à l’attente des enfants, des jeunes et des parents.

Place de jeu côté 82
Place de jeu côté 70

Assemblée générale 2022 repoussée

Au vu de la situation sanitaire actuelle, l’Assemblée générale du Groupe Montagne a été repoussée à une date ultérieure.

Elle se tiendra probablement vers la fin du printemps. Une annonce sera postée à cet effet dès qu’une date aura été arrêtée.

Les places visiteurs sont disponibles

Concernant les places visiteurs, la régie Livit nous a transmis l’avis qu’elle aurait affiché le 15 octobre 2021 dans les allées des immeubles Z et I. 

Par la présente, nous vous informons que des places visiteurs sont désormais disponibles.

Sur le parking extérieur I, au niveau du 134, les places n° 1 et n° 2
Sur le parking extérieur Z, au fond du parking, les places n° 16 à n° 23

Nous vous rappelons que ces places visiteurs sont destinées à des stationnements temporaires de maximum 4h00. Tout manquement à cette règle entrainera une verbalisation du véhicule contrevenant.

Au cas ou l’auriez manqué…