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Demande d’indemnité pour nuisances en raison de travaux

Plusieurs locataires se sont adressés récemment au Groupe Montagne afin de se renseigner sur la possibilité d’une indemnité en raison des travaux du futur centre commercial.

Pour rappel, l’assemblée générale du Groupe Montagne du 23 mars 2023 a évoqué cette démarche en proposant de créer un groupe de travail à ce sujet, un rappel a été fait dans le procès-verbal qui a suivi et qui a été mis dans tous les panneaux d’affichage des allées 96 à 134 en informant les locataires qui le souhaitaient de pouvoir s’inscrire sur le site du Groupe Montagne.

Devant le manque flagrant d’intérêt des locataires, le Groupe Montagne a annoncé dans les Nouvelles de la Montagne du mois de juillet 2023, ainsi que sur les panneaux d’affichage de chaque allée, que le Groupe Montagne ne fera pas de demande d’indemnité.

Par contre, si un locataire souhaite faire une demande à titre personnel, la marche à suivre qui nous a été transmise par l’ASLOCA est disponible sur notre site internet.

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Éclairage public sur le chemin De-La-Montagne

Des habitants nous avaient fait part d’un manque d’éclairage sur le chemin De-La-Montagne à la hauteur de l’arrêt des bus en face du chantier. En effet, avec l’installation du chantier les lampadaires situés devant le centre commercial ont été supprimés.

Le comité du Groupe Montagne a alors contacté la commune de Chêne-Bougeries à ce sujet au début du mois d’octobre.

Les services techniques de la commune ont rapidement pris contact avec les SIG, et nous avons le plaisir de constater que des lampadaires provisoires viennent d’être installés.

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Journée portes ouvertes du chantier mardi 15 octobre

Sur proposition de la Direction des Travaux et en accord avec l’entreprise de maçonnerie, un accès au public sera à nouveau disponible dans l’enceinte du chantier afin de découvrir de plus près la construction des bâtiments et la création d’éléments en béton (dalles, murs, éléments préfabriqués).

Cet événement est une grande opportunité pour toutes celles et ceux que le chantier intéresse. Ils pourront observer de plus près ces travaux un peu particuliers et échanger avec les différents acteurs de la construction.

Rendez-vous le mardi 15 octobre 2024 entre 13h30 et 17h00 sur place

L’entrée est libre et se fera au sud-est par la petite porte bleue proche des containers de chantier. Aucun dispositif particulier de sécurité n’est nécessaire: ni casque, ni chaussure de sécurité.

Une zone spéciale sera déployée pour que les visiteurs puissent venir facilement. Selon la météo prévoyez des bottes et des habits pas trop salissants.

Affichette portes ouvertesTélécharger

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Éclairage public sur le chemin De-La-Montagne

Avec le retour prochain de l’horaire d’hiver, des habitants déplorent le manque d’éclairage sur le chemin De-La-Montagne aux abords de l’école du Belvédère (angle chemin Castan)  et de l’arrêt de bus situé en face du chantier.

Le Groupe Montagne a contacté la commune à ce sujet et cette dernière nous a fait savoir que la question a été soumise aux SIG afin d’obtenir des lampadaires supplémentaires.

Nous espérons donc que cette situation sera prochainement réglée et serons attentifs à cela.

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Désencombrement des locaux à vélos

Selon une affiche posée dans les locaux à vélo, la régie Livit va prochainement procéder à l’évacuation des objets et vélos non étiquetés.

Nous vous rappelons que ce local est exclusivement destiné au rangement des vélos et vous prions de bien vouloir les étiqueter comme suit :

Exemple :
Prénom, Nom, Adresse

Tout autres objets ou vélos non étiquetés seront évacués d’ici au 1er novembre 2024.

Ces prescriptions sont valables en tout temps et doivent être respectées par l’ensemble des locataires. En cas de non-respect de ce qui précède, votre responsabilité personnelle pourrait être engagée, notamment en ca d’incendie.

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Lettre d’information aux habitants du chemin De-La-Montagne / septembre-octobre 2024

Le bureau d’architectes responsable du chantier de construction des nouveaux immeubles et centre commercial Coop publiera chaque mois une lettre d’information sur l’état et l’avancement des travaux.

Travaux de béton armé, renforcement d’une paroi

Le maçon a déployé ses deux grues pour permettre les manutentions, livraisons de la phase du gros oeuvre du chantier. Elles vont permettre un débit efficace des matériaux et optimiser le planning.

En même temps, les premières étapes du radier ont été coulées. Au final ce sera l’entier de la surface qui sera couverte par ce qui sera le dernier sous-sol du projet. Dans le futur, un parking, la chaufferie et des locaux techniques des bâtiments occuperont cette surface.

Une journée portes ouvertes aura lieu le mercredi mardi 15 octobre de 13h30 à 17h.

En parallèle du démarrage des travaux de gros œuvre, les travaux spéciaux et les travaux de terrassement se poursuivent.

Un étayage métallique est en cours de réalisation sur la paroi du chemin de la Montagne afin de permettre l’évacuation des derniers m3 de terrassements d’ici la fin du mois d’octobre.

D’ici-là, ce sont l’ensemble des réseaux de fond de fouilles qui auront été finalisés.

Lettre information septembre-octobre 2024Télécharger
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Axe Frontenex – travaux sur les chemins Grange-Canal et Domaine-Patry

Dès le 16 septembre, travaux sur les chemins Grange-Canal et Domaine-Patry.

Dans le cadre du projet BHNS Axe de Frontenex, les communes de Chêne-Bougeries et Cologny réaménagent les chemins de Grange-Canal et du Domaine-Patry sur des tronçons spécifiques.

Chemin du Domaine-Patry

Dès le 16 septembre 2024 durant 3 mois environ, une circulation alternée sera mise en place sur ce chemin, ce qui pourra donner lieu à des ralentissements dans le secteur. Ces perturbations sont dues à des travaux d’aménagements routiers, dans le cadre du projet de bus à haut niveau de service (BHNS) « Axe de Frontenex »..

Pour plus d’informations : Avis de travaux : Info mobilité – Chemin du Domaine-Patry (BHNS Axe Frontenex).

Chemin de Grange-Canal

Dès le 20 septembre 2024 durant 5 mois environ, une circulation alternée sera mise en place sur ce chemin, ce qui pourra donner lieu à des ralentissements dans le secteur. Ces perturbations sont dues à des travaux d’aménagements routiers, dans le cadre du projet de bus à haut niveau de service (BHNS) « Axe de Frontenex ».

Plus d’information : Avis de travaux : Info mobilité – Chemin de Grange-Canal (BHNS Axe Frontenex).

Source: www.ge.ch/blog/axe-frontenex/16-septembre-travaux-chemins-grange-canal-domaine-patry-12-09-2024

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Réponse à la lettre concernant les centres de tri des immeubles Swiss Life

Vous trouverez ci-dessous la réponse de la régie Livit à notre courrier du mois de juin.

Après discussion avec la société propriétaire et afin de pouvoir trouver une solution définitive à ce problème, nous envisageons de fermer les deux éco-points au chemin de la Montagne 100 & 134 les rendant ainsi accessibles uniquement aux locataires Swiss Life au moyen de leur clé d’appartement. Toutefois, les habitants des nouveaux immeubles Montagne 136 auront également la possibilité de déposer leurs déchets dans ces centres de tri. Des levées supplémentaires seront à planifier avec le service de voirie de la commune de Chêne-Bougeries en temps voulu.

Nous tenons à souligner que ce projet est encore à un stade préliminaire et qu’il s’agit uniquement d’une proposition. Une discussion entre Swiss Life (Montagne 96-134), Assetimmo Immobilien-anlagestiftung (Montagne 136) et éventuellement Crédit Suisse (Montagne 70-82) sera planifiée à la rentrée 2024 pour discuter des détails et des prochaines étapes. Nous vous tiendrons informés des développements futurs.

Réponse de LivitTélécharger
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Réponse à la réclamation concernant le décompte de charges 2023-2024

Vous trouverez ci-dessous la réponse de la régie Livit à notre courrier du mois de juin.

[…] A ce sujet, nous avons en effet eu un problème informatique pour certains locataires ayant un forfait de frais accessoires, car celui-ci n’apparaissait pas dans les déductions totales de leur décompte et nous leur présentons nos excuses pour la gêne occasionnée.

Après vérification, nous avons identifié le problème et nous travaillons activement à sa résolution afin que cette erreur ne se reproduise plus à l’avenir. Toutefois, nous vous rappelons qu’il est du devoir du locataire de vérifier son décompte de charges et ainsi nous signaler sous 30 jours toute anomalie qu’il pourrait constater.

Finalement, nous vous informons que notre service comptable a mis au point une FAQ afin de répondre aux questions fréquentes dont vous y trouverez toutes les réponses via le lien suivant : www.livit.ch/demandes-chargeslocative

Réponse de LivitTélécharger
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Axe Frontenex – travaux de collecteur et de réseau

Du 29 juillet au 15 septembre: route Jean-Jacques Rigaud, entre le chemin de la Gradelle et le chemin des Fourches.

Dans le cadre du projet BHNS Axe de Frontenex, des travaux de collecteur et de réseaux nécessitent la fermeture de la route Jean-Jacques Rigaud, tronçon compris entre le chemin de la Gradelle et le chemin des Fourches.

Impacts

  • Fermeture de la route Jean-Jacques Rigaud entre le chemin de la Gradelle et le chemin des Fourches pour les transports individuels et les bus. L’itinéraire piéton et l’accès aux riverains restent garantis.
  • Déviation des lignes de bus 1 et 9 par le chemin De-La-Montagne, l’avenue Léonard-Sismondi, chemin des Fourches et chemin David-Munier (direction Genève) et par le chemin de la Gradelle et le chemin De-La-Montagne (direction Belle-Terre).
  • Mise en sens unique du chemin de la Gradelle, l’avenue Léonard-Sismondi, chemin des Fourches, chemin David-Munier (itinéraire de déviation bus).
  • Mise en sens unique du chemin de Grange-Falquet (tronçon Gradelle – Rigaud), avenue Marc-Doret et avenue Goty (mesure de circulation).
  • Mise en sans issue de l’avenue De-Gasparin (mesure de circulation).

Déviation des lignes de bus

Dans le cadre du chantier de l’Axe Frontenex sur la route Jean-Jacques Rigaud, les déviations des lignes de bus 1 et 9 et des transports individuels seront maintenues sur une période estimée de 20 mois (avril 2026).

Source: www.chene-bougeries.ch/toutes-les-actualites/detail/actualites/axe-frontenex-travaux-de-collecteur-et-de-reseaux

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Axe Frontenex – démarrage des premières étapes de chantier

Dans le cadre de la réalisation de l’axe Frontenex, les premiers travaux sont en cours.

Depuis le 15 juillet, des travaux préparatoires en vue de la déviation des lignes de bus 1 et 9 sont en cours. Ils consistent principalement à adapter les aménagements routiers (mise en sens unique, suppression de places de parking ou d’obstacles, réalisation de marquage, suppression de seuils, etc.) afin de permettre aux bus d’emprunter les itinéraires de déviation qui seront actifs dès le 29 juillet.

Impacts

  • Du 15 au 19 juillet :  Travaux préparatoires impliquant un croisement à vue sur le chemin David-Munier, chemin des Fourches et l’avenue Léonard-Sismondi
  • Du 22 au 26 juillet : Travaux préparatoires sur chemin de la Gradelle et l’avenue Sismondi avec fermetures ponctuelles de voiries et itinéraires de déviation. Ces derniers travaux permettront de supprimer des coussins berlinois et d’adoucir des seuils.

Source: www.ge.ch/blog/axe-frontenex/demarrage-premieres-etapes-chantier-17-07-2024

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